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男子连环抵押骗得57套房产

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发表于 2019-2-27 20:00:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
金山网讯  一男子为牟取暴利,竟在只有少量资金的情况下连环抵押购买二手房,豪赌短期内价格飞涨,结果却并没有得到他想要的结果," 发财梦 " 破碎。日前,该男子张伟俊因涉嫌合同诈骗罪,被经济开发区检察院批准逮捕。
2017 年 9 月以来,张伟俊在明知自己只有少量资金的情况下来到镇江新区,利用支付首付后即可过户的交易方式,以炒房为由要求中介公司不断代为寻找房源。他与售房人签订房屋买卖合同,首付过户后,向中介公司谎称需要房产证向所谓炒房合伙人贷款,中介也轻信的将本应在交易完成前保存于中介的房产证给了他。
得到房产证的张伟俊随即将房产抵押给他人高息借款,借得资金用于支付再次新购房产的首付款,通过借新还旧方式循环操作。一年多时间内,在镇江新区骗得 57 套房产,其中 34 套房产的尾款无力支付,初步查明总金额高达 675 万元。后被骗的售房人在网上发帖维权,引发社会关注。最终张伟俊被公安机关抓获,近日开发区检察院对其批捕。
目前,案件虽然尚在进一步办理中,但是检察官从案件中发现的一些情况却值得售房人予以重视。受理该案的检察官提醒售房者,在售出房屋后要确保房产证未作他用。该案中,中介轻信了张伟俊,但很多售房人也从未向中介询问过自己的房产证的情况,从而让张伟俊有机可乘。该检察官表示,售房时付款方式选择也很重要。本案中,房屋买卖合同上选择的付款方式是在交易中心完成手续之日起 90 日内付清房款。而张伟俊正是利用了这 90 天的时间差,偷偷做了房产抵押。除此以外,对不还价的买家也要提高警惕。检察官说,房产交易中,售房人往往会出一个比能接受的底线略高的价格,以便跟买家讨价还价有个余地。本案中,张伟俊并不考虑售房人的出价而全盘接受,就是为尽快获得房屋产权,然后抵押。因此,如果碰到了这样的 " 傻 " 买家,千万不要沾沾自喜,而是要想一想对方不还价的行为是不是符合常理。(文中人物系化名) (侯滨 范海罡)


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